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Traumhaft für Familien! Penthousewohnung in Top-Lage!

Am Rosenberg 94, 38685 Unterdockumstetten, Deutschland
331.000 €

Ext-22
1999
110 m²
3
  • Verlieben leicht gemacht: Das wohl durchdachte Neubauensemble direkt am Park unterstreicht mit Weitblick und viel Grün sein einzigartiges Architekturkonzept.

    Hier haben Sie hier die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Der Innenraum bietet viele Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Und zum Spielen geht es einfach vor die Tür in den Park!

    Die Penthousewohnung überzeugt mit einer stiltypischen Architektur, die modernes Wohnambiente mit klassischem Industriecharme verbindet. Prägnante Stilelemente wie die markante Klinkerfassade blieben im Zuge der Modernisierung erhalten und verleihen dem Gebäude heute einen ganz besonderen, individuellen Charakter.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Nutzfläche: 19 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1999
    • Zustand: neuwertig
    • Erschließung: ortsüblich erschlossen

    Sonstiges

    ACHTUNG! Sorry, es handelt sich hier nur um ein BEISPIELOBJEKT!
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Die Ausstattung der Penthousewohnung entspricht dem Zeitgeist des Baujahrs. Da Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich sind, können Sie hier Ihre eigenen Wünsche realisieren.

    Wenn Sie gerne kochen, wird Ihnen die Großzügigkeit der Küche sicherlich gefallen. Die bestehende, hochwertige Kücheneinrichtung im Landhausstil gehört zum Angebot. Diverse Einbauschränke sorgen für viel Stauraum, ohne dass dafür die klare Linie der Innenarchitektur unterbrochen werden muss. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.

    Die Penthousewohnung ist mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet. Elektrische Fenstergitter und Außenjalousien lassen sich für das komplette Objekt zentral steuern. Alle Frontfenster sind doppelt und dreifach verglast. Im Innenraum wurden von einem Tischlermeister eigens angefertigte Ziehrollos (Leporellos aus Holz zur Raumverdunklung) installiert.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas, Erdwärme, Fernwärme
    • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Parkett
    • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche, Pantry-Küche
    • Sicherheitstechnik: Kamera, Polizeiruf
    • DV-Verkabelung
    • DVBT-Empfang
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Wintergarten
    • Energieausweis-Art: Demand
    • Engergieausweis gültig bis: 01.03.2024
    • Endenergiebedarf: 110 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Long-distance Heating
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.03.2019
    • Energieausweis-Jahrgang: as from may 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Residential Building
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    110,00 kWh/(m²·a)
    A+
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    >250
     
  • Die attraktive Penthousewohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage auf dem rückwärtigen Teil eines gepflegten, äußerst geschmackvoll angelegten Grundstücks. Anwohner und Besucher finden hier eine unerwartete Oase der Ruhe.

    Der Ort Unterdockumstetten bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergärten und viele weitere Dienstleister sind fußläufig zu erreichen.

    • Ausblick: Fernblick
    • Distanz zum Flughafen: 170,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 15,0 km
    • Distanz zum Kindergarten: 6,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 18,0 km
    • Distanz zum Gymnasium: 5,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 9,0 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 5,0 km
    • Distanz zum See: 28,0 km
    • Distanz zu Sportanlagen: 7,0 km
    • Distanz zum Naherholungsgebiet: 9,0 km
    • Kaufpreis: 331.000 €
    • Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.