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Zu Verkaufen Demo

Lichtdurchflutetes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage

Hafenallee 5, 30802 Unterkiekenberg, Deutschland
520.000 €

Ext-32
2019
230 m²
1.000 m²
4
  • Verlieben leicht gemacht: Das wohl durchdachte Neubauensemble direkt am Park unterstreicht mit Weitblick und viel Grün sein einzigartiges Architekturkonzept.

    Hier haben Sie hier die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Der Innenraum bietet viele Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Und zum Spielen geht es einfach vor die Tür in den Park!
    Das moderne Mehrfamilienhaus besticht sowohl durch eine zeitlose Einrichtung und eine durchdachte Raumaufteilung als auch mit viel Privatsphäre in einer ruhigen Nachbarschaft.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 230 m²
    • Grundstücksfläche: 1.000 m²
    • Nutzfläche: 54 m²
    • Gartenfläche: 500 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Stellplatzart: Garage
    • Balkone: 2
    • Terrassen: 2
    • Balkon-/Terrassenfläche: 34 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2019
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Holz
    • Dachform: Pultdach
    • Energietyp: KFW40
    • Erschließung: ortsüblich erschlossen

    Sonstiges

    ACHTUNG! Sorry, es handelt sich hier nur um ein BEISPIELOBJEKT!
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • als Ferienimmobilie nutzbar: Yes
  • Durch die Größe ergeben sich verschiedene Möglichkeiten der Nutzung: So kann z. B. eine Wohneinheit selbst genutzt und eine weitere vermietet werden. Die Immobilie kann aber ebenso zu einem Mehrgenerationenhaus umgebaut werden.

    Eine Garage mit Platz für zwei PKW und direktem Zugang zum Haus ist vorhanden. Ein echtes Highlight: Die Auffahrt ist mit einer Bodenheizung ausgestattet!

    Die Immobilie kann mit diversen gestalterischen Highlights aufwarten: Beispielhaft sind zu nennen sind hier ein durchdachtes Farbkonzept nach Designvorlagen, moderne Holztreppen, hellgrauer Sichtbeton im Industrial Style mit Fußbodenheizung sowie die von einem Bootsbauer individuell angefertigte Holzvertäfelung von Wand und Türen – alles genau abgestimmt auf die hell lasierte Holzbalkendecke.

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Ofenheizung
    • Befeuerung: Gas, Erdwärme, Fernwärme
    • Bodenbelag: Stein, Parkett, Laminat
    • Badausstattung: Dusche, Pissoir
    • Küche: Einbauküche
    • Sicherheitstechnik: Kamera, Polizeiruf
    • barrierefrei
    • Dachboden
    • DVBT-Empfang
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Kabelkanäle
    • Klimaanlage
    • rollstuhlgerecht
    • seniorengerecht
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Demand
    • Engergieausweis gültig bis: 01.03.2024
    • Endenergiebedarf: 192 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Oil
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.03.2019
    • Energieausweis-Jahrgang: as from may 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Residential Building
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    192,00 kWh/(m²·a)
    A+
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  • Herzlich willkommen in Unterkiekenberg!

    Unterkiekenberg besticht durch seine wunderbare Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Der Ort ist über die Bahnlinie Garmisch-Flensburg und die Bundesstraße 123 sehr gut an den ÖPNV angebunden.

    • Ausblick: Bergblick
    • Distanz zum Flughafen: 160,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 14,0 km
    • Distanz zum Kindergarten: 9,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 19,0 km
    • Distanz zum Gymnasium: 16,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 10,0 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 4,0 km
    • Distanz zum See: 14,0 km
    • Distanz zu Sportanlagen: 6,0 km
    • Distanz zum Naherholungsgebiet: 19,0 km
    • Kaufpreis: 520.000 €
    • Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.