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Individuell gestaltbar: Apartment in idyllischer Lage

Vor den Gruben 71, 36395 Unterherbstmühle, Deutschland
170.000 €

Ext-20
1974
100 m²
3
  • Sie möchten in einem tollen Apartment wohnen und gleich einziehen – ganz ohne lästige Renovierungsarbeiten?

    Bodentiefe Fenster, eine freundliche und bunte Fassadengestaltung sowie viele kommunikative Gemeinschaftsflächen unterstreichen die klare Orientierung an den Bedürfnissen der Bewohner.

    Das Apartment befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Im Zuge von kontinuierlichen Renovierungen und Umbauten wurde das Objekt in den letzten Jahren immer wieder an die Ansprüche der jeweiligen Eigentümer angepasst und so aufgewertet und modernisiert.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 100 m²
    • Nutzfläche: 19 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1974
    • Zustand: modernisiert

    Sonstiges

    ACHTUNG! Sorry, es handelt sich hier nur um ein BEISPIELOBJEKT!
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • als Ferienimmobilie nutzbar: Yes
    • gewerbliche Nutzung möglich: Yes
  • Die Ausstattung des Apartments entspricht dem Zeitgeist des Baujahrs. Da Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich sind, können Sie hier Ihre eigenen Wünsche realisieren.

    Wenn Sie gerne kochen, wird Ihnen die Großzügigkeit der Küche sicherlich gefallen. Die bestehende, hochwertige Kücheneinrichtung im Landhausstil gehört zum Angebot. Diverse Einbauschränke sorgen für viel Stauraum, ohne dass dafür die klare Linie der Innenarchitektur unterbrochen werden muss. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.

    Das Apartment ist mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet. Elektrische Fenstergitter und Außenjalousien lassen sich für das komplette Objekt zentral steuern. Alle Frontfenster sind doppelt und dreifach verglast. Im Innenraum wurden von einem Tischlermeister eigens angefertigte Ziehrollos (Leporellos aus Holz zur Raumverdunklung) installiert.

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl, Alternativ, Warmwasser-Elektroheizung
    • Bodenbelag: Fertigparkett, Laminat, Linoleum
    • Badausstattung: Bidet
    • Küche: Pantry-Küche
    • Abstellraum
    • barrierefrei
    • DV-Verkabelung
    • DVBT-Empfang
    • Kabel/Sat-TV
    • Kabelkanäle
    • Klimaanlage
    • Wintergarten
    • Energieausweis-Art: Demand
    • Engergieausweis gültig bis: 01.03.2024
    • Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.03.2019
    • Energieausweis-Jahrgang: as from may 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Residential Building
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    47,00 kWh/(m²·a)
    A+
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    >250
     
  • Das hier angebotene Apartment überrascht mit einer erstaunlich idyllischen Lage inmitten des geschäftigen Treibens der Rupert-Farnsworth-Allee.

    Der Ort Unterherbstmühle bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergärten und viele weitere Dienstleister sind fußläufig zu erreichen.

    • Ausblick: Meerblick
    • Distanz zum Flughafen: 180,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 19,0 km
    • Distanz zum Kindergarten: 7,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 18,0 km
    • Distanz zum Gymnasium: 19,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 7,0 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 5,0 km
    • Distanz zum See: 28,0 km
    • Distanz zu Sportanlagen: 5,0 km
    • Distanz zum Naherholungsgebiet: 13,0 km
    • Kaufpreis: 170.000 €
    • Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.